幾項(xiàng)重大建設(shè)及金融財(cái)政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
幾項(xiàng)重大建設(shè)及金融財(cái)政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。
新聞?wù)?/span>
  • 幾項(xiàng)重大建設(shè)及金融財(cái)政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】即將屆滿2年的奢侈稅，在4月整體交易量來看，皆較3月及2012年增加不少，可見因受限2年的物件已經(jīng)紛紛湧入市場，帶動一波交易潮。太平洋房屋行銷部協(xié)理林銘傑表示，從國泰房地產(chǎn)指數(shù)來看，奢侈稅施行前兩年臺北市平均房價(jià)60.88萬/坪，至今已漲至73.26萬/坪，平均漲幅20.34%，新北市也由25.32萬/坪，上漲至38.15萬/坪，平均漲幅高達(dá)50.68%，為五都漲幅排名第一。

根據(jù)太平洋房屋內(nèi)部資料顯示，3月開始委託量增加，在央行近期尚未調(diào)升利息之際，以及政府持續(xù)推動愛臺12建設(shè)總體計(jì)畫加持下，房市前景未來可望成長。

 
內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，臺北市2012Q4家戶數(shù)為981,446戶，而住戶存量僅890,230宅，供給率僅90.71%，顯示臺北市在被都更綑綁及無大塊素地開發(fā)情況下，根本沒新屋可供給，也造就價(jià)格緩慢向上走揚(yáng)趨勢；而在新北市來看，近年各項(xiàng)重大建設(shè)加持及捷運(yùn)站站開通，抱持有重大建設(shè)，未來就有成長空間的期望，加碼進(jìn)場週邊房市，也讓新北市有五成漲幅。
 
林銘傑認(rèn)為，立法院本會期將討論鬆證所稅，取消8,500點(diǎn)的天險(xiǎn)限制，讓大小戶重回股市懷抱，可望借由臺股提升，振興國內(nèi)經(jīng)濟(jì)，在幾項(xiàng)重大建設(shè)及金融財(cái)政修法改革下，順勢帶動下一波房市交易潮。